Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

Добрый день,

2012 году куплена квартира в сумме 2 500 000 руб, (1 800 000 ипотека+700 000 собств.средства)
Доходы за 2012 год - 620 795 руб. стандартные вычеты 25 200 руб., удерж.и олаченный налог-77427 руб.
Проценты оплаченные за 2012 год - 86 314. , возврат из бюджета 77427 руб.будет или плюс 13% от уплаченных % по ипотеке?
или они переходят на след.год?

110 стр       2 0 0 0 0 0 0 
 120 стр      8 6 3 1 4 
 230 стр    5 9 5 5 9 5
240 стр     5 9 5 5 9 5
250 стр      8 6 3 1 4 
260 стр     1 4 0 4 4 0 4

270 стр        86314
так правильно?

 а в 2013 году.
Доход составляет - 712328,99, станд. вычеты 25200 руб 
уплаченные % - 219678 руб.
как заполнить строки?

спасибо